1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
越谷市
36.6万円/㎡
前年比-1.3%
ライオンズマンション越谷
埼玉県越谷市大沢四丁目
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩12分
1992年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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1階 / 52.58㎡の場合
相場
1,499万円
28.5万円/㎡
697
1,231
1,766
2,301
AI査定結果
推定相場価格
1,499万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,231万円〜1,766万円
23.4万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション越谷
1,270万円（24.2万円/㎡）/ 1階 / 52.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,270万円 | 24.2万円 | 1階 | 52.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 1,698万円 | 32.3万円 | 4階 | 52.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,798万円 | 34.2万円 | 4階 | 52.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 1,280万円 | 23.1万円 | 1階 | 55.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 1,680万円 | 32.0万円 | 2階 | 52.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 1,880万円 | 35.8万円 | 2階 | 52.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 1,790万円 | 30.4万円 | 6階 | 58.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,980万円 | 37.7万円 | 2階 | 52.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,680万円 | 29.4万円 | 5階 | 57.1㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は24.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ライオンズマンション越谷 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅12分 | 1,270万円 | 24.2万円 | 52.58㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/24 | エクセルせんげん台 越谷市大字恩間 | せんげん台駅13分 | 1,300万円 | 26.0万円 | 50.06㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/06 | 朝日プラザ越谷第3 越谷市大字南荻島 | 大袋駅17分 | 1,590万円 | 25.3万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/26 | サンリット大袋 越谷市大字袋山 | 大袋駅3分 | 1,800万円 | 28.8万円 | 62.58㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/03 | 越谷北パーク・ホームズ 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 1,899万円 | 30.0万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズガーデン北越谷 越谷市大字大房 | 大袋駅17分 | 1,200万円 | 19.2万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/27 | モナーク北越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅8分 | 1,830万円 | 28.9万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/13 | ホーユウパレス越谷 越谷市神明町一丁目 | 越谷駅20分 | 1,490万円 | 22.8万円 | 65.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/29 | ライフピア北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 1,580万円 | 24.4万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション北越谷桜堤通り 越谷市北越谷一丁目 | 北越谷駅9分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/02 | サーパス北越谷 越谷市大沢一丁目 | 北越谷駅8分 | 1,600万円 | 26.7万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/11 | ソフィア越谷 越谷市越ケ谷 | 北越谷駅16分 | 1,699万円 | 27.5万円 | 61.71㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 111戸 | RC |
| 2025/04/15 | ワコーレ越谷 越谷市谷中町一丁目 | 越谷駅19分 | 1,260万円 | 20.0万円 | 62.96㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション越谷第2 越谷市蒲生二丁目 | 蒲生駅16分 | 1,080万円 | 20.3万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/01 | ライフピア越谷南 越谷市蒲生二丁目 | 新田駅15分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション新田第2 越谷市蒲生愛宕町 | 新田駅11分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/06 | ピアコート越谷 越谷市南町三丁目 | 新田駅19分 | 1,397万円 | 21.9万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、越谷市では1.3%下落しています。